Étude de cas : La Saratoga Springs Housing Authority

"Cela donne désormais à l'industrie un moyen simple d'appliquer les politiques antitabac et de fournir la preuve de qui ne respecte pas les règles et ne fume pas dans les locaux."

Un capteur intelligent réduit le risque d'incendie pour la régie du logement dans une ville historique

 La Saratoga Springs Housing Authority (SSHA) a été créée en 1952 et possède deux sites principaux. Le premier complexe d'habitations est le Stonequist Apartments, construit en 1970. Il s'agit d'un immeuble de 10 étages situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Saratoga Springs et du cœur du quartier des affaires. Le second se compose de sites bifamiliaux, Jefferson et Vanderbilt Terraces, situés à seulement quelques pâtés de maisons de l'hippodrome historique de Saratoga. La SSHA offre un logement sûr et décent aux familles âgées, aux personnes handicapées à revenu fixe ainsi qu'aux familles de travailleurs qui s'orientent vers l'autosuffisance. Le personnel se consacre à répondre aux besoins des familles locales, tout en aidant la communauté en proposant des objectifs à long terme en matière de logement abordable. La SSHA fournit actuellement des logements assistés à plus de 500 familles dans la ville de Saratoga Springs ; et est un pilier de la communauté. 

Avec 176 appartements situés à Stonequist, il était important pour l'ASS de protéger les résidents des risques d'incendie. Le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) administre les lois sur le logement et le développement urbain pour aider à atteindre cet objectif. Une décision récente comprenait la règle RIN 2577-AC97 du HUD, qui exige que chaque autorité de logement public (PHA) mette en œuvre une politique sans fumée interdisant l'utilisation de « produits du tabac interdits » dans toutes les unités d'habitation des logements publics et dans les espaces communs intérieurs des logements sociaux. , et dans les immeubles de bureaux administratifs de la PHA. Afin de faire respecter cette règle et de rester conforme à la politique antitabac, SSHA cherchait un moyen d'attraper les agresseurs rapidement et efficacement. En fait, la régie du logement a été victime d'un incendie l'année dernière à cause d'un résident qui s'était endormi en fumant et savait qu'elle devait trouver une solution de sécurité incendie pour atténuer tout risque supplémentaire pour la communauté. 

HALO VIENT À LA SAUVEGARDE 

Après avoir fait preuve de diligence raisonnable, SSHA savait qu'elle avait trouvé la bonne solution de capteur de tabagisme/vapotage auprès d'IPVideo Corporation, une société de sécurité basée à New York qui développe des solutions uniques de sécurité et de sûreté basées sur l'IA basées sur les événements qui utilisent la technologie vidéo, audio et de capteurs pour atténuer efficacement faux positifs, confirmez les incidents, accélérez la réponse et fournissez des renseignements exploitables à long terme. Leur capteur intelligent HALO IoT a été une bouffée d'air frais pour SSHA dont certains résidents avaient des problèmes respiratoires et ne pouvaient inhaler aucun type de fumée. Avec une politique stricte d'interdiction de fumer en place dans les différentes communautés, il était important que la SSHA ait un moyen de la faire respecter tout en restant conforme au mandat non-fumeur du HUD. « Le capteur intelligent HALO IoT change véritablement la donne pour le secteur du logement public », déclare Paul Feldman, directeur exécutif de la Saratoga Springs Housing Authority. "Cela donne désormais à l'industrie un moyen simple d'appliquer les politiques antitabac et de fournir la preuve de qui ne respecte pas les règles et ne fume pas dans les locaux." Un grand défi pour le secteur du logement consiste à accuser quelqu'un de fumer sans preuve concrète. La possibilité de recevoir des alertes et des notifications du capteur permet aux autorités chargées du logement de parler à la personne qui fume et d'essayer de la dissuader de recommencer. 

RESPECT DU MANDAT HUD 

Début 2023, l’AESS a installé 12 appareils HALO dans certains appartements des derniers étages et a déjà reçu plusieurs alertes pour six appartements différents. Cela leur a permis de prendre le contrôle du tabagisme et/ou du vapotage sur place et de rester en conformité avec la décision du HUD. HALO a permis aux membres du personnel de résoudre le problème directement en parlant aux personnes qui enfreignaient les règles et en les convainquant d'arrêter de fumer et de vapoter à l'intérieur de leurs unités. Sans le dispositif de détection, l’équipe de direction n’avait aucun moyen d’avoir la preuve des coupables et d’atténuer les risques d’incendie. 

En 2020, SSHA a commencé le développement de deux nouveaux projets de logements abordables. The Promenade est un projet de 63 unités composé d'un bâtiment de 4 étages avec des appartements de 1 et 2 chambres derrière les appartements Stonequist, et de trois bâtiments de style maison de ville comprenant des unités de 1, 2 et 3 chambres qui font face à West Circular Street. . Le deuxième projet s'appelle le projet SRDI et se compose de deux (2) bâtiments de douze logements situés sur le terrain de nos propriétés Terrace. 

À mesure que nous avançons, SSHA continuera d’installer des appareils HALO supplémentaires dans l’ensemble de la régie du logement. «C'est comme avoir un témoin expert à la barre dans une salle d'audience», déclare Feldman. Au fil des années, HALO s'est fait connaître pour sa large gamme d'applications telles que la détection de coups de feu, l'alerte par mot clé, la surveillance de la qualité de l'air, le vapotage, le tabagisme, etc. et continue d'être connu dans l'industrie comme un capteur intelligent IoT allant au-delà du simple vapotage. « Le besoin de sécurité tout en préservant la confidentialité individuelle est très demandé », déclare David Antar, président d'IPVideo Corporation. "Nous sommes heureux de pouvoir aider le secteur des autorités chargées du logement à rester conforme aux obligations antitabac et à créer un environnement plus sûr pour les résidents et le personnel." 

La Saratoga Springs Housing Authority (SSHA) - New York

Appliquer la politique sans fumée du HUD dans tous ses immeubles d'habitation en identifiant les personnes qui fument et vapotent dans l'établissement avec la possibilité de fournir la preuve de l'infraction. 

L'AESS a installé 12 appareils HALO dans certains des appartements situés au dernier étage et a déjà reçu plusieurs alertes pour six appartements différents. Cela leur a permis de prendre le contrôle du tabagisme et/ou du vapotage dans les locaux et de rester en conformité avec la décision du HUD. 

À mesure que nous avançons, SSHA continuera d’installer des appareils HALO supplémentaires dans l’ensemble de la régie du logement. «C'est comme avoir un témoin expert à la barre dans une salle d'audience», déclare Feldman.